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Sie lieben die Panorama-Weitsicht – Ihre Oase der Entspannung und Ruhe. Erfreuen sich am hellen und offenen Raumkonzept.

WOHNEN: Das Terrassenhaus präsentiert sich als eine exquisite Residenz, die mit Liebe zum Detail gestaltet und im Jahr 2004 erbaut wurde. Die hochwertigen Materialien, das durchdachte Design und der makellose, sehr gepflegte Zustand, spiegeln die Wertschätzung und Sorgfalt wider, die in dieses Heim investiert wurden. Beim Betreten der Wohnung, werden Sie von der Helligkeit und Offenheit der Räume empfangen. Raumhohe Fenster und zahlreiche Deckenspots, sorgen für eine angenehme Helligkeit und Beleuchtung, während das durchdachte Raumkonzept, mit wenigen tragenden Wänden, das stimmige Gesamtbild abrunden. Ausreichend Stauraum bieten ein umfangreiches Angebot an diversen Einbauschränken, nebst dem Keller und eine grosszügige Garderobe. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer erfrischenden Dusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne. Die geschmackvolle Innenausstattung zeigt sich auch in der Küche. Hier trifft ein grüner Granit auf sanft pastellgrüne Küchenschränke – eine Kombination, die Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos die grosszügige Terrasse. Mit 80 m² bietet sie genügend Platz für gesellige Stunden im Freien, während die prächtige Aussicht auf die Alpen, den perfekten Hintergrund bildet. Dieses einzigartige Zuhause vereint Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Lage. Willkommen in Biberstein – Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Erleben Sie dieses Wohngefühl live bei einer Besichtigung.

BESONDERES: Ihr Zuhause erreichen Sie von der Doppelgarage, mit dem Lift vor die Haustüre im OG 3; Lift, Zugang und Wohnung Rollstuhlgängig. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Ölheizung, jedoch wird eine zukunftsorientierte Erdsondenwärmepumpe installiert, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Die überdachte Terrasse verfügt über grosse Rundöffnungen in der Decke, die eine optimale Luftzirkulation gewährleisten und ein spannendes Lichtspiel bieten.

LAGE: Hoch über Biberstein und der Aarelandschaft, sinngemäss am Höhenweg befindet sich in der Sackgasse, eine Welt der Ruhe, des Komforts und dem Panoramablick ins Mittelland bis zu den Alpen; ein Terrassenhaus, nahe der attraktiven Aarauer Altstadt gelegen, am Jurasüdhang, lediglich 200 m vom Waldweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorfladen oder in den nahegelegenen Einkaufszentren «Telli» und «Wynecenter», sowie in der Stadt Aarau. Die Bushaltestelle ist 500 m entfernt, Fahrdauer zum SBB-Banhof Aarau 16 Min. Autobahnzubringer T5 3 km, zu Aarau Ost 6,8 km

Dieses einzigartige Zuhause vereint Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Lage. Willkommen in Biberstein – Ihr neues Zuhause erwartet Sie, kontaktieren Sie uns für eine virtuelle Besichtigung sowie ein reales Erleben live im Haus!